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Começar com FreeConstrutoras
Sistema para construtora e controle de obras
O MODX é um sistema de gestão para construtoras e empreiteiras no Brasil que reúne orçamentos, obras com cronograma e tarefas, equipe, subempreiteiros e controle de materiais em um só lugar.
Chega de controlar obra em planilha, caderno e grupo de mensagens. No MODX, cada obra tem orçamento, cronograma, tarefas e o registro do que foi feito no dia. Você usa no computador do escritório e o mestre de obras usa no celular.
- Para o Brasil e Portugal
- No celular, tablet e computador
- Tem plano Free
Os desafios
O que trava uma construtora
Orçamento em planilha
Cada orçamento é um arquivo diferente, sem versão e sem saber quem aprovou.
Obra sem cronograma claro
Ninguém enxerga de uma vez as etapas, os prazos e o que está atrasado.
Diário de obra no papel
O que foi feito, as horas e as fotos ficam no celular de cada um ou no caderno.
Material que falta na hora
O estoque é controlado de cabeça e a equipe fica parada esperando entrega.
Recursos
O que o MODX faz pela sua construtora
Recursos do tipo de negócio Construção. Quando depende do plano, está indicado.
Obras e projetos
Cada obra com cliente, responsáveis, status e percentual de andamento. Tipos de obra configuráveis para organizar o trabalho.
Cronograma Gantt
As tarefas das obras em uma linha do tempo, com início e fim, para planejar e perceber atrasos cedo.
Quadro de tarefas
Tarefas por obra em quadro com colunas de status, responsável, comentários e anexos. Arraste para mudar de etapa.
Diário de obra no celular
O mestre de obras registra no celular o que foi feito, as horas, uma foto e o material usado, direto na tarefa.
Orçamentos e propostas
Orçamentos com versões e aprovação interna, enviados ao cliente por link e em PDF. O cliente aprova, recusa ou pede ajustes.
Subempreiteiros e fornecedores
Cadastro de empreiteiros e fornecedores com contatos e avaliação do serviço de cada um.
Estoque e compras
Controle o estoque de materiais, receba alertas de estoque e registre pedidos de compra que entram no estoque.
Equipe com perfis de obra
Perfis pensados para construção: engenheiro, encarregado, operário, subempreiteiro com acesso restrito, compras e administrador.
Clientes, leads e funil
Cadastre pedidos de orçamento como leads e acompanhe cada oportunidade no funil de vendas até fechar.
Financeiro
Contas a receber e a pagar, notas de fornecedores lançadas e movimentações. O MODX não emite nota fiscal.
Como funciona
Como começar
Crie sua conta
Escolha o tipo de negócio Construção. Módulos e perfis da equipe já vêm prontos para obra.
Cadastre a empresa
Adicione a equipe, os subempreiteiros, os fornecedores e os materiais que você mais usa.
Abra a primeira obra
Monte o orçamento, envie ao cliente e, depois de aprovado, planeje as tarefas no quadro e no Gantt.
Acompanhe o canteiro
A equipe registra o diário de obra no celular e o escritório vê andamento, estoque e financeiro.
Preços
Quanto custa um sistema para construtora?
O valor depende do plano escolhido e do país (no Brasil, em reais). Os preços atualizados estão na tabela abaixo e na página de preços. Planos acima incluem recursos como campanhas, domínio próprio e várias unidades.
Standard
R$ 99,99/mês
ou R$ 999,90 por ano
Começar com StandardTudo do Free, mais:
- Agenda e agendamentos
- Página de agendamento online
- Catálogo de serviços com preços e durações
- Ficha e histórico de clientes
- Lembretes por e-mail
- Site do negócio
- Painel do dia
- Perfis e permissões da equipe
- App instalável no celular
- WhatsApp nas campanhasEm breve
- Férias e ausências
- Lembretes por SMS (com limite mensal)
- Ganhos por profissional
Professional
R$ 150,99/mês
ou R$ 1.509,90 por ano
Começar com ProfessionalTudo do Standard, mais:
- Fidelidade por visitas, pacotes e assinaturas
- Campanhas por e-mail e SMS· WhatsApp Em breve
- Pagamentos online
- Sinal ou pagamento no agendamento
- Campos personalizados
- Etiquetas de produto
- Domínio próprio
Enterprise
R$ 250/mês
ou R$ 2.500 por ano
Começar com EnterpriseTudo do Professional, mais:
- Várias unidades
- Links de campanha e pixels
- Funis e formulários de captação
- Sugestões com IA
- Registro de auditoria
- Tesouraria
- Exportação contábil
- Relatórios avançados e exportação
- Modelos de notificação
Para quem é
- Construtoras de pequeno e médio porte
- Empreiteiras e prestadores de mão de obra
- Empresas de reforma
- Empresas de instalações (elétrica, hidráulica, ar-condicionado)
- Quem toca várias obras ao mesmo tempo
Perguntas frequentes sobre sistema para construtora
Qual o melhor sistema para construtora?
Depende do porte e do que você precisa controlar. Veja se o sistema junta orçamento, cronograma, diário de obra, estoque e financeiro, se funciona no celular e se a equipe aprende rápido. O MODX atende quem quer tudo isso em um lugar só. Ele não é software de projeto (CAD/BIM), não tem app nativo nas lojas e não emite nota fiscal.
O MODX emite nota fiscal?
Não. O MODX registra valores, contas a receber e a pagar e notas de fornecedores para você controlar o caixa. A nota fiscal continua sendo emitida no seu emissor ou sistema fiscal. Confirme com o seu contador.
Dá para usar no celular, no canteiro?
Sim. O MODX roda no navegador do celular, tablet e computador e pode ser instalado como app pelo próprio navegador. Não há app na App Store ou Google Play.
Como funciona o diário de obra?
Na tarefa, o encarregado descreve o que foi feito, informa as horas, anexa uma foto e registra o material usado. Tudo fica no histórico da tarefa.
Consigo mandar o orçamento para o cliente pelo sistema?
Sim. O orçamento vai por link e também pode ser baixado em PDF. O cliente aprova, recusa ou pede ajustes, e as versões ficam salvas.
O sistema tem cronograma Gantt?
Sim. As tarefas das obras aparecem em um cronograma Gantt com datas de início e fim.
Tem controle de estoque de material?
Tem. Estoque de materiais, alertas de estoque e pedidos de compra que entram no estoque. No diário de obra você registra o material consumido.
Os subempreiteiros podem acessar?
Você pode criar um usuário com perfil de subempreiteiro, que tem acesso restrito. Ou apenas cadastrá-los como fornecedores, sem acesso.
Quanto custa o MODX para construtora?
Depende do plano e do país. Veja os valores atualizados na página de preços.
Controle suas obras com o MODX
Crie sua conta, escolha Construção e abra a primeira obra hoje mesmo.